Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025
Nieuw
Knap gelegen woning in de Matadiwijk!
€ 645.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een zeer gegeerde woonbuurt met een bruisende gemeenschap.
Gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Leuven doch in een oase van rust maakt dit tot de meest ideale woonplek. De locatie met frontaal zicht op het gezellige Paul Van Ostaijenpark maakt er hier heerlijk vertoeven.
Het betreden van deze bel-étagewoning doet u via een lichtrijke en ruime inkomhal. Hier heeft u eveneens een rechtstreekse toegang tot de inpandige ruime garage. Op deze gelijkvloerse verdieping geniet u tevens van een aangename bureauruimte met zicht op de tuin alsook vestiaire en apart toilet.
Via een karaktervolle trap bereikt u de eerste en zeer lichtrijke verdieping met knappe keuken en aangename leef-en eetruimte.
Zowel aan de voor alsook achterzijde van de woning geniet u van een heerlijk zicht op het groen.
Op de tweede en derde verdieping van de woning bevinden zich maar liefst 5 kamers en 2 badkamers.
De woning heeft een kelderruimte van maar liefst 55m2; er is eveneens een extra zolderruimte aanwezig. En mooie zuidwest georiënteerde tuin maakt hier alvast het plaatje compleet.
Deze woning biedt u als toekomstig eigenaar een enorm potentieel naar eventuele opfrissing & renovatiewerken toe.
Indien u op zoek bent naar een ruwe diamant op een absolute toplocatie aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Leuven doch in een oase van rust maakt dit tot de meest ideale woonplek. De locatie met frontaal zicht op het gezellige Paul Van Ostaijenpark maakt er hier heerlijk vertoeven.
Het betreden van deze bel-étagewoning doet u via een lichtrijke en ruime inkomhal. Hier heeft u eveneens een rechtstreekse toegang tot de inpandige ruime garage. Op deze gelijkvloerse verdieping geniet u tevens van een aangename bureauruimte met zicht op de tuin alsook vestiaire en apart toilet.
Via een karaktervolle trap bereikt u de eerste en zeer lichtrijke verdieping met knappe keuken en aangename leef-en eetruimte.
Zowel aan de voor alsook achterzijde van de woning geniet u van een heerlijk zicht op het groen.
Op de tweede en derde verdieping van de woning bevinden zich maar liefst 5 kamers en 2 badkamers.
De woning heeft een kelderruimte van maar liefst 55m2; er is eveneens een extra zolderruimte aanwezig. En mooie zuidwest georiënteerde tuin maakt hier alvast het plaatje compleet.
Deze woning biedt u als toekomstig eigenaar een enorm potentieel naar eventuele opfrissing & renovatiewerken toe.
Indien u op zoek bent naar een ruwe diamant op een absolute toplocatie aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241118-0003449152-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | € 645.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.398 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 195 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 55 m² |
---|---|
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 9.5 m² |
Slaapkamer | 9.5 m² |
Slaapkamer | 20 m² |
Slaapkamer | 20 m² |
Keuken | 40 m² |
Leefruimte | 20 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2784/TK/11/2024