Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning in Leuven biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Met een ruime tuin op het zuidoosten en een gezellig terras, kun je optimaal genieten van de zon en het buitenleven.
De woning beschikt verder over een ruime inkomhal, een woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime kelder die kan dienen als opslagplaats.
De EPC-waarde van 228 kWh/(m²jaar) en energielabel C laten zien dat de woning goed geïsoleerd is en daardoor energiezuinig.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen op korte afstand. Leuven biedt een bruisend centrum met tal van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast zijn er ook diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Kortom, deze woning in Leuven is een ideale plek om te genieten van het gezinsleven en het buitenleven. Met een ruime tuin, gezellig terras en goede ligging, is het een plek waar je je direct thuis zult voelen.
Kom je graag eens een kijkje nemen?
Neem dan gerust contact op met Marta 0476 44 13 73 van Immolight.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240906-0003363192-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 117 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |