Virtual tour
Lichtrijke duplex studio in Leuven/Heverlee!
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 33 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke studio bevindt zich net buiten de ring van Leuven. Op minder dan 10 minuten fietsen zit je in de bruisende binnenstad! Ook de bus of trein nemen is zeer toegankelijk met het station van Heverlee op 2 minuten wandelafstand. Verder kan je in de nabije buurt supermarkten, bloemenwinkels, restaurants en boutiques vinden. En natuurlijk is er op zondagvoormiddag de gezellige markt van Heverlee waar je allerlei verse lekkernijen vindt!
De studio zelf bestaat uit twee verdiepingen, al zal je binnen komen op de eerste verdieping. Hier kan je een luxueuze keuken vinden met een vierdelige kookplaat, koelkast, combi-oven en afwasmachine. Er is ook een kleine bureauruimte en zitplaats voorzien. Via de trap zal je op de gelijkvloers komen, waar je de aparte slaapkamer en badkamer kan vinden. De studio werd bemeubeld verhuurd.
Deze bemeubelde unit is op heden verhuurd aan €795 + €30 (internet) + €60 (water en gas) + elektriciteit
EN beschikbaar voor gebruik vanaf juni 2025.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 137 Kwh/m²/j (20230517-0002894851-RES-1)
De studio zelf bestaat uit twee verdiepingen, al zal je binnen komen op de eerste verdieping. Hier kan je een luxueuze keuken vinden met een vierdelige kookplaat, koelkast, combi-oven en afwasmachine. Er is ook een kleine bureauruimte en zitplaats voorzien. Via de trap zal je op de gelijkvloers komen, waar je de aparte slaapkamer en badkamer kan vinden. De studio werd bemeubeld verhuurd.
Deze bemeubelde unit is op heden verhuurd aan €795 + €30 (internet) + €60 (water en gas) + elektriciteit
EN beschikbaar voor gebruik vanaf juni 2025.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 137 Kwh/m²/j (20230517-0002894851-RES-1)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230517-0002894851-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- B Fast Naamsesteenweg 194 bus 0101 te 3001 Heverlee.pdf (pdf)
- Bekendmak_beslis_stad(OMV_VVO)_OMV_2021128919.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen.pdf (pdf)
- EKUNIT0101.pdf (pdf)
- Elektrische schema's.pdf (pdf)
- EPC 2B Fast Naamsesteenweg 194 bus 0101 te 3001 Heverlee.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1076866-5_12_2024.pdf (pdf)
- gewestplan.pdf (pdf)
- GVKR.pdf (pdf)
- NAAM_220630_TECHNIEKEN.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1076868-5_12_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-1076867-5_12_2024.pdf (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder Naamsesteenweg 194, Leuven F-0286T11P0000.pdf (pdf)
- watertoets_waterbeheerder (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 33 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6359342
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025