Virtual tour
Prachtige gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en bureau te Heverlee - EPC 98 kWh - bewoonbare opp. 300 m²
€ 1.099.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 651 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige villa is gelegen op wandel afstand van Heverleebos in een zeer rustige residentiele wijk. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met de nodige aandacht voor detail.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de licht rijke eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de eetruimte vinden we een gezellige tv-hoek met parket en gashaard. Hier hebben we ook nog een bureau ruimte en een overdekt terras. Op de gelijkvloers vinden we nog een ruime bureau aansluitend aan de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom van maar liefst 33m² met eigen badkamer bestaande uit ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers met elk een mezzannine en een kinderkamer. Tot slot hebben we nog een 2de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Aan de woning zijn ook nog 2 staanplaatsen voorzien.
De woning beschikt ook nog over een droge stockage kelder.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de licht rijke eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de eetruimte vinden we een gezellige tv-hoek met parket en gashaard. Hier hebben we ook nog een bureau ruimte en een overdekt terras. Op de gelijkvloers vinden we nog een ruime bureau aansluitend aan de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom van maar liefst 33m² met eigen badkamer bestaande uit ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers met elk een mezzannine en een kinderkamer. Tot slot hebben we nog een 2de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Aan de woning zijn ook nog 2 staanplaatsen voorzien.
De woning beschikt ook nog over een droge stockage kelder.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210728-0002446121
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 1.099.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.040 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Gevelbreedte | 8.1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 11.35 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.57 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 33.39 m² |
| Tuin | 499 m² |
| Keuken | 17.3 m² |
| Leefruimte | 57.8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 16.2 m² |
| Terras | 4.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 651 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 499 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/12.2023
