> Te koop > Heverlee > Huis > Prachtig gerenoveerde woning te koop vlak bij Leuven - bewoonbare opp. 214 m² - EPC 86 kWh/m²
Virtual tour

Prachtig gerenoveerde woning te koop vlak bij Leuven - bewoonbare opp. 214 m² - EPC 86 kWh/m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 214 m² bewoonbaar
  • 75 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze prachtige, instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en ideaal gelegen vlak bij de ring van Leuven en de Tiensesteenweg, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende regio’s.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de tuin, de eerste verdieping, de eetkamer en de woonkamer.
De woonkamer en eetkamer zijn beide zeer ruim en lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Ze worden gescheiden door een stijlvolle, open keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur (2 frigo's, 2 vriezers, vaatwasser, inductievuur, quooker kraan, oven en microgolfoven).
Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de tuin, ideaal voor wie in de zomer graag buiten eet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche, lavabo en apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet en een compacte bureauruimte.

Verder beschikt de woning over een droge kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte, airco en over de gehele woning zijn er meerdere inbouwkasten voorzien.

De woning is asbestveilig, de elektriciteit is volledig conform en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter.

Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20240720-0003319810-RES-1
  • Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 956

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 214
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 23 m²
Slaapkamer 14.75 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 10 m²
Keuken 13 m²
Leefruimte 17 m²
Terras 27 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 75
Oppervlakte terras (m²) 27
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/02.2025
Prachtig gerenoveerde woning te koop vlak bij Leuven - bewoonbare opp. 214 m² - EPC 86 kWh/m² foto {{pictureIndex}}

Prachtig gerenoveerde woning te koop vlak bij Leuven - bewoonbare opp. 214 m² - EPC 86 kWh/m²

€ 745.000

Tivolistraat 24 - A - 3001 Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden