Nieuw

Bel-etage woning te Heverlee.

€ 450.000

Pakenstraat 25 - 3001 Heverlee

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

119 m² bewoonbaar
202 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze halfopen bel-etage woning is gelegen op een top locatie en biedt een comfortabele en praktische indeling. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage en een staanplaats voor 1 wagen. De oriëntatie van de tuin en het terras is zuidoost, wat zorgt voor optimaal zonlicht gedurende de dag.

De keuken werd recent volledig vernieuwd ook het dak werd in 2001 volledig aangepakt. Op de eerste en tweede verdieping tevens zolderverdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Er is ook nog een extra zolderberging.

Deze woning combineert een praktische indeling met een top ligging en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Perfect voor wie op zoek is naar comfort en een goed bereikbare omgeving! bel ons voor uw afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be

EPC: 387 kWh/m² - UC: 3568748 - label D
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Energie

EPC Certificaat: 20250402-0003568748-RES-1
Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Gewestinfo-O2025-0303248-25_3_2025.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed-O2025-0303251-25_3_2025.pdf (pdf)
OVAM.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar-O2025-0303250-25_3_2025.pdf (pdf)
Plan.pdf (pdf)
RechtVanVoorkoop-O2025-0303249-25_3_2025.pdf (pdf)
Stedenbouw.pdf (pdf)
EK.pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
Asbestinventarisattest Pakenstraat 25 3001 Leuven.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 991

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1958
Bewoonbaar (m²)	119
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	202
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar