Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers in het groene Egenhoven
€ 379.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Als laatste woning in de rij biedt deze gezinswoning in het groene Egenhoven (Heverlee) een ideale combinatie van rust en ruimte.
Op het gelijkvloers tref je een ruime inkomhal en toilet, een keuken, een lichtrijke woonkamer met zithoek, en een aangrenzende eetkamer met een groot raam dat voor veel natuurlijk licht zorgt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Tevens kelderberging met recente CV-installatie (gas).
Elektriciteit conform - renovatieverplichting (eventueel isolatie muren en dak - ramen werden reeds vernieuwd in 2020)
Dankzij de gunstige ligging, vlak bij Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven, etc. en op wandelstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen en weilanden, … combineert deze woning rust met een vlotte bereikbaarheid. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Op het gelijkvloers tref je een ruime inkomhal en toilet, een keuken, een lichtrijke woonkamer met zithoek, en een aangrenzende eetkamer met een groot raam dat voor veel natuurlijk licht zorgt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Tevens kelderberging met recente CV-installatie (gas).
Elektriciteit conform - renovatieverplichting (eventueel isolatie muren en dak - ramen werden reeds vernieuwd in 2020)
Dankzij de gunstige ligging, vlak bij Leuven, E314 en E40, Imec, UZ Leuven, etc. en op wandelstand van een lagere school, apotheek, speelpleintje, bossen en weilanden, … combineert deze woning rust met een vlotte bereikbaarheid. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Kapelberg 6C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025