HEVERLEE - ééngezinswoning op top locatie
€ 398.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op en top gelegen stadswoning is gelegen in Heverlee (Leuven) en beschikt over een ruime tuin met een perceeloppervlakte van 210 m2. De woning heeft op een aantal vlakken wat werk nodig om zijn glorie te herstellen, maar beschikt als basis voor de verbouwing over een zeer solide gebouwschil. Ook de centrale verwarming werd al vernieuwd.
Op gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, living, eetkamer en gesloten keuken. Achteraan heb je via de aanbouw rechtstreekse toegang tot de ruime en goed georiënteerde tuin.
Verder telt de woning 3 slaapkamers, een badkamer en nog een ruime zolder die je kan afwerken naar volwaardige leefruimte.
Kortom, deze woning in Heverlee biedt alles wat u nodig heeft. Met zijn ruime tuin, voldoende bewoonbare oppervlakte en een gunstige ligging, is dit de ideale plek om thuis te komen.
Op gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, living, eetkamer en gesloten keuken. Achteraan heb je via de aanbouw rechtstreekse toegang tot de ruime en goed georiënteerde tuin.
Verder telt de woning 3 slaapkamers, een badkamer en nog een ruime zolder die je kan afwerken naar volwaardige leefruimte.
Kortom, deze woning in Heverlee biedt alles wat u nodig heeft. Met zijn ruime tuin, voldoende bewoonbare oppervlakte en een gunstige ligging, is dit de ideale plek om thuis te komen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240812-0003338526-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 398.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2024_HEV095