Huis te koop

Zeer gunstig gelegen en gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en parkeerplaats voor de deur, vlakbij het centrum van Leuven, het treinstation van Heverlee, winkels, scholen en dit in een rustige fietsstraat!

Gelijkvloers: Leuke inkomhal (5,5 m²), die uitgeeft in het leefgedeelte (totaal +/- 45 m²) dat nu bestaat uit een bureau (12,5 m²), woonkamer (14 m²) en ruime keuken met eetplaats (16,5 m², met koelkast, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser). Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras (8 m²) en de leuke tuin! Verder bevindt zich hier nog een apart toilet (1,5 m²) en de toegang tot de verschillende kelders (47,5 m² in totaal, met onder andere de wasruimte, opslagruimte, plaats voor fietsen, etc.). Rechtstreekse toegang tussen de tuin en de kelder via een kleine deur.

1e verdieping: 2 grote slaapkamers (16,5 m² en 11,5 m²) en een volledig vernieuwde badkamer (6 m²) met bad, douche in bad, douche, wc en 1 wastafel in meubel.

2e verdieping: Super gerenoveerde zolderruimte (totaal van +/- 30 m²) met bureauhoek en slaaphoek, alsook een volledig vernieuwde douchekamer (3,5 m², douche, 1 wastafel in meubel en wc).

Overige informatie: EPC C ((210 kWh/m² jaar, bijna B-label) geen renovatieverplichting), dak werd vernieuwd in 2018, perceel van 2a40ca, 153 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen (terreinscore C en gebouwscore C), 1 parkeerplaats voor de deur!

Kortom, een super woning gelegen op een toplocatie in Heverlee, met zowel IMEC ,supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor eigen bewoning of als investering!