Instapklare Spaanse villa op toplocatie nabij Leuven
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa in Spaanse stijl, gelegen in de Ludovicus Zamenhofstraat te Leuven, biedt het beste van twee werelden: de charme van traditionele Spaanse architectuur gecombineerd met modern comfort en luxe. De villa beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een afgewerkte bovenverdieping van meer dan 100 vierkante meter die nog volledig vrij in te delen is. Met nog een garage en oprit voor meerdere wagens, is er voldoende ruimte.
We betreden de woning in een royale inkomhal waar je direct het open gevoel van de woning ervaart. Op het gelijkvloers vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers terug, de master bedroom heeft zelfs een en suite badkamer. De open keuken gaat naadloos over in de royale leefruimte, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect om te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming in de woning geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl de marmeren trappen een extra vleugje luxe aan het interieur toevoegen.
Met een energieprestatiecertificaat B is de villa niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. De zuidgerichte grote tuin is ideaal om in te ontspannen of om buiten te eten tijdens de zomermaanden. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven en de autostrade, biedt ze een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Wil je meer info of een bezoek ? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09
We betreden de woning in een royale inkomhal waar je direct het open gevoel van de woning ervaart. Op het gelijkvloers vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers terug, de master bedroom heeft zelfs een en suite badkamer. De open keuken gaat naadloos over in de royale leefruimte, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect om te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming in de woning geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl de marmeren trappen een extra vleugje luxe aan het interieur toevoegen.
Met een energieprestatiecertificaat B is de villa niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. De zuidgerichte grote tuin is ideaal om in te ontspannen of om buiten te eten tijdens de zomermaanden. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven en de autostrade, biedt ze een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Wil je meer info of een bezoek ? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09
Deze prachtige villa in Spaanse stijl, gelegen in de Ludovicus Zamenhofstraat te Leuven, biedt het beste van twee werelden: de charme van traditionele Spaanse architectuur gecombineerd met modern comfort en luxe. De villa beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een afgewerkte bovenverdieping van meer dan 100 vierkante meter die nog volledig vrij in te delen is. Met nog een garage en oprit voor meerdere wagens, is er voldoende ruimte.
We betreden de woning in een royale inkomhal waar je direct het open gevoel van de woning ervaart. Op het gelijkvloers vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers terug, de master bedroom heeft zelfs een en suite badkamer. De open keuken gaat naadloos over in de royale leefruimte, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect om te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming in de woning geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl de marmeren trappen een extra vleugje luxe aan het interieur toevoegen.
Met een energieprestatiecertificaat B is de villa niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. De zuidgerichte grote tuin is ideaal om in te ontspannen of om buiten te eten tijdens de zomermaanden. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven en de autostrade, biedt ze een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Wil je meer info of een bezoek ? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09
We betreden de woning in een royale inkomhal waar je direct het open gevoel van de woning ervaart. Op het gelijkvloers vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers terug, de master bedroom heeft zelfs een en suite badkamer. De open keuken gaat naadloos over in de royale leefruimte, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect om te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming in de woning geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl de marmeren trappen een extra vleugje luxe aan het interieur toevoegen.
Met een energieprestatiecertificaat B is de villa niet alleen stijlvol, maar ook energie-efficiënt. De zuidgerichte grote tuin is ideaal om in te ontspannen of om buiten te eten tijdens de zomermaanden. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven en de autostrade, biedt ze een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Wil je meer info of een bezoek ? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024113-0003444789-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC (1).pdf (pdf)
- EK (2).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.200 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6498308
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025