Bemeubelde studio met privatief terras.
€ 290.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 25.7 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
**Lichtrijke studio, gegeerde locatie**
De Windmolenstraat is een zijstraat van dé Tiensestraat en is een uiterst gegeerde locatie gezien zijn rustige ligging en vooral goede strategische uitvalsbasis in onze Leuvense binnenstad. Wij bieden u een prachtig bemeubelde unit, een ideale omgeving voor studenten en jong professionals.
De entiteit zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is een studio met privatieve badkamer en geïnstalleerde keuken. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 25,70m² en geniet van twee ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Bijkomend kunnen we rekenen op een plafondhoogte van een kleine 3 meter wat opnieuw zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de gelijkvloerse verdieping kan je tevens een gemeenschappelijke keuken en buitenruimte vinden.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed op 0495 53 46 49 of via mail: jacky@connect-immo.be
De Windmolenstraat is een zijstraat van dé Tiensestraat en is een uiterst gegeerde locatie gezien zijn rustige ligging en vooral goede strategische uitvalsbasis in onze Leuvense binnenstad. Wij bieden u een prachtig bemeubelde unit, een ideale omgeving voor studenten en jong professionals.
De entiteit zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is een studio met privatieve badkamer en geïnstalleerde keuken. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 25,70m² en geniet van twee ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Bijkomend kunnen we rekenen op een plafondhoogte van een kleine 3 meter wat opnieuw zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de gelijkvloerse verdieping kan je tevens een gemeenschappelijke keuken en buitenruimte vinden.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed op 0495 53 46 49 of via mail: jacky@connect-immo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200807-0002301578-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Windmolenstraat 46, 3000 Leuven (24502C028000C005).pdf (pdf)
- ActaMapsBijlage - Windmolenstraat 46, 3000 Leuven (24502C028000C005).pdf (pdf)
- bijlage plannen.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0694029-6_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0694031-6_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0694032-6_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0694030-6_8_2024.pdf (pdf)
- EPC 01.02.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 25.7 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025