Nieuw

Investeren in residentie Maxine!

€ 239.000

Sluisstraat 6/0201 - 3000 Leuven

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

17 m² bewoonbaar
209 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

**Vraag uw bezoek/brochure aan!**

Residentie Maxine kan je terugvinden in de Leuvense Stadskern, namelijk in de Sluisstraat! De ideale locatie om rust en ontspanning op te zoeken in de stad.

De Sluisstraat geniet van een geweldige locatie aan het klein Begijnhof, in de nabijheid van alle gerelateerde KUL faciliteiten binnen de ring en op wandelafstand van Sluispark en de Vaartkom. Daarnaast zijn alle faciliteiten in de omgeving ook mooi meegenomen, zo kan je aan de Vaartkom genieten van een gezellige koffie of een lunch en zijn er allerlei supermarkten, scholen, campussen, openbaar vervoer,... op wandel- en fietsafstand.

Residentie Maxine is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2025. Maxine biedt een eengezinswoning en 3 hoogwaardige investeringsunits, geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten, jong volwassene,... kortom iedereen op zoek naar een comfortabele thuis. De entiteiten beschikken telkens over privatief sanitair en zijn bemeubeld. Bovendien is er voor de kamers een gemeenschappelijke keuken en terras aanwezig zodat de bewoners samen kunnen kokerelllen en ontspannen!

Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv

Energie

EPC Certificaat: EPB Startverklaring
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.549

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Renovatie jaar	2025
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	17
Verdieping	3
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	4
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	209
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	West
Oriëntatie terras	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

6602451

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar