Studeren in Residentie Wales te Leuven
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 32.49 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Residentie Wales omschrijft men als een warm huis voor studenten die willen leven en studeren in Leuven. Het volledig vernieuwde gebouw omvat 32 luxe-studio’s. Door hun centrale ligging binnen de ring van Leuven en de hoogwaardige afwerking vormen ze de perfecte uitvalsbasis voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en artsen (in spe).
De studio is gelegen op een steenworp van het openbare vervoer richting de historische binnenstad, op amper 900 meter van de KUL en in de onmiddellijke nabijheid van IMEC. Residentie Wales ligt op slechts 100 meter van de binnen- en buitenring en is daardoor een snelle uitvalbasis via de expresweg naar de autosnelweg.
Studio 05.03 is een unit MET terras, waouw! Deze flat is uiterst ruim en omvat een aparte slaapruimte, een leefruimte met ingerichte keuken en badkamer met douche. De studio is verhuurd voor academiejaar 2024-2025 en kent een maandelijkse huuropbrengst van 791,33,- EUR. Dit wil zeggen dat u bij akte onmiddellijk zal genieten van huurinkomsten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 124 kWh/m2jaar - 3351814
De studio is gelegen op een steenworp van het openbare vervoer richting de historische binnenstad, op amper 900 meter van de KUL en in de onmiddellijke nabijheid van IMEC. Residentie Wales ligt op slechts 100 meter van de binnen- en buitenring en is daardoor een snelle uitvalbasis via de expresweg naar de autosnelweg.
Studio 05.03 is een unit MET terras, waouw! Deze flat is uiterst ruim en omvat een aparte slaapruimte, een leefruimte met ingerichte keuken en badkamer met douche. De studio is verhuurd voor academiejaar 2024-2025 en kent een maandelijkse huuropbrengst van 791,33,- EUR. Dit wil zeggen dat u bij akte onmiddellijk zal genieten van huurinkomsten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 124 kWh/m2jaar - 3351814
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003351814-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Basisakte residentie Wales.pdf (pdf)
- EK GD.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0700167-8_8_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0700168-8_8_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0700170-8_8_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0700169-8_8_2024.pdf (pdf)
- EPC GD.pdf (pdf)
- EPC Prosper Poulletlaan 7 bus 05.03 - Leuven.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 533 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 32.49 |
| Verdieping | 5 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6117575
