Gerenoveerd opbrengsteigendom Leuven Centrum

€ 275.000

Penitentienenstraat 21/00.01 - 3000 Leuven

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

29 m² bewoonbaar
80 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

**Vraag uw bezoek aan**

Nabij de Leuvense Vismarkt, in een zijstraatje van de uiterst gezellige Mechelsestraat kan je de Penitentienenstraat vinden. Kortom de ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy en een veilige, verkeersarme omgeving. Het pand werd recent gerenoveerd (Label A!!) en is volledig verhuurd voor academiejaar 2024-2025. De units zijn uiterst goed onderhouden en omvatten privatief sanitair. Unit 00.01 is een type studio en geniet ook van een privatieve keuken. De overige entiteiten kokerellen samen in de voorziene gemeenschappelijke keuken.

Studio 00.01 bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een gezellige privatieve koer. Bijkomend heeft deze unit een eigen keuken en badkamer. De studio is verhuurd academiejaar 2024-2025 aan een maandelijkse huurprijs van €750,- (excl. lasten).

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wij plannen dit met plezier in! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49.

EPC 0001 - 41 kWh/m² - Label A - 2019130644
EPC kamers - E-peil 55
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Energie

EPC Certificaat: 24062-G-OMV_2019130644/EP15513/A001/D01/SD001
Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.611

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2021
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	29
Verdieping	0
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	3
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	80
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar