In optie Nieuw
Lichtrijke duplex studio in Leuven/Heverlee!
€ 299.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 46 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke studio bevindt zich net buiten de ring van Leuven. Op minder dan 10 minuten fietsen zit je in de bruisende binnenstad! Ook de bus of trein nemen is zeer toegankelijk met het station van Heverlee op 2 minuten wandelafstand. Verder kan je in de nabije buurt supermarkten, bloemenwinkels, restaurants en boutiques vinden. En natuurlijk is er op zondagvoormiddag de gezellige markt van Heverlee waar je allerlei verse lekkernijen vindt!
De studio zelf is een volwaarde duplex entiteit wat wil zeggen dat je binnenkomt via de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een gezellige living, eetplaats en open geïnstalleerde keuken voorzien van al het nodige. Ook een gastentoilet kan je hier vinden. Een trap brengt je een verdiep lager en deze komt uit in een uiterst ruime slaapkamer met badkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bovendien is deze unit uiterst rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 100 Kwh/m²-UC: 2894888 - label A
WG-Gdv-Gvkr-Gvv
De studio zelf is een volwaarde duplex entiteit wat wil zeggen dat je binnenkomt via de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een gezellige living, eetplaats en open geïnstalleerde keuken voorzien van al het nodige. Ook een gastentoilet kan je hier vinden. Een trap brengt je een verdiep lager en deze komt uit in een uiterst ruime slaapkamer met badkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bovendien is deze unit uiterst rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 100 Kwh/m²-UC: 2894888 - label A
WG-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230517-0002894888-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Bekendmak_beslis_stad(OMV_VVO)_OMV_2021128919.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen.pdf (pdf)
- Elektrische schema's.pdf (pdf)
- NAAM_220630_TECHNIEKEN.pdf (pdf)
- EKUNIT0202.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EPC-GD.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0220656-3_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0220658-3_3_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0220659-3_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0220657-3_3_2025.pdf (pdf)
- waterkeuring 0202.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 46 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025