Nieuw
Luxueus wonen op A-locatie Stadskern Leuven
€ 325.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 34 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
**Luxueus wonen op A-locatie Stadskern Leuven**
In de bruisende studentenstad Leuven, op een absolute A-locatie kan u dit recent gerenoveerde pand vinden. Het gebouw is bestaande uit 7 studio’s en een handelsgelijkvloers. Kenmerkend aan het pand is de kwalitatieve afwerking, het optimaal gebruik van ruimten, de grote raampartijen en materiaalkeuze. Deze energetische renovatie (A-label) werd voorzien van een automatisch verluchtingssysteem, waterverzachter, 3-dubbele beglazing met akoestische isolatie, airco, brandwerende deuren, brandcentrale en brandladder. Kortom, dit pand is perfect in orde conform wetgeving en brandveiligheid. Bijhorende bij elke entiteit is een privatieve berging gelegen in de kelderverdieping en tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en plaatsen van een droogkast.
Studio 0301 is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw en geniet van een privatief terras, geïnstalleerde keuken en badkamer. De unit is op heden verhuurd en wordt onbemeubeld verkocht.
Interesse in een bezoek ter plaatse of meer informatie? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49
EPC: 88kWh/m² - UC: 2021075942
In de bruisende studentenstad Leuven, op een absolute A-locatie kan u dit recent gerenoveerde pand vinden. Het gebouw is bestaande uit 7 studio’s en een handelsgelijkvloers. Kenmerkend aan het pand is de kwalitatieve afwerking, het optimaal gebruik van ruimten, de grote raampartijen en materiaalkeuze. Deze energetische renovatie (A-label) werd voorzien van een automatisch verluchtingssysteem, waterverzachter, 3-dubbele beglazing met akoestische isolatie, airco, brandwerende deuren, brandcentrale en brandladder. Kortom, dit pand is perfect in orde conform wetgeving en brandveiligheid. Bijhorende bij elke entiteit is een privatieve berging gelegen in de kelderverdieping en tevens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en plaatsen van een droogkast.
Studio 0301 is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw en geniet van een privatief terras, geïnstalleerde keuken en badkamer. De unit is op heden verhuurd en wordt onbemeubeld verkocht.
Interesse in een bezoek ter plaatse of meer informatie? Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49
EPC: 88kWh/m² - UC: 2021075942
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24062-G-OMV_2021075942/EP15513/A001/D01/SD003
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC 03.01.pdf (pdf)
- Huurcontract studio 03.01.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 424 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 424 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 34 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6442579
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024