Zeer welgelegen studio te Leuven
€ 235.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze studio in het centrum van Leuven! Met een bewoonbare oppervlakte van 35m² biedt deze studio een uitstekende opportuniteit voor studenten, starters of als investeringseigendom.
De studio bevindt zich op de tweede verdieping, welke toegankelijk is via de lift of trap. Het omvat een grote slaap- en leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een aantal jaren geleden zijn vernieuwd.
Ook de badkamer werd recent vernieuwd en geniet van een ruime douche, wastafel met spiegelkast en toilet.
De keuken verkeerd in zeer degelijke staat en kijkt uit op het terras achteraan.
Het terras is bereikbaar via de leefruimte en hier is het aangenaam vertoeven in alle stilte.
Bij deze studio is ook een ondergrondse kelderberging inbegrepen: zeer handig voor extra opbergruimte.
Momenteel is de studio verhuurd maar de huurder zal het pand verlaten op 31/8/2025.
Op zoek naar een eerste stek of een rendabele investering? Vraag je bezoek aan via info@immolivit.be of 016 15 31 15!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250418-0003581256-RES-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Liv'it
