Nieuw
Genietend wonen met verzicht te Leuven
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 8165 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Binnen de ring van de historische stad Leuven bieden wij u dit op te frissen lichtrijke appartement aan. Het appartement is gelegen op 500m van het station, in de nabijheid van universiteiten, campussen, supermarkt, winkels...
Dit duplex appartement op de 6e verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 88m², grote glaspartijen en een terras met een prachtig verzicht. Verder biedt dit appartement u een leefruimte, een keuken die je makkelijk kan omvormen naar een mooie open keuken met eiland. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan eentje grenzend aan een terras en een vernieuwde badkamer met douche. Voor de wagen en de fietsen is er is een garagebox beschikbaar in de ondergrondse garage van de residentie. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs maar wel verplicht bij te kopen, ze wordt aangeboden voor €35.000. Een ideale oplossing voor wie extra parkeercomfort zoekt in de buurt.
Bent u op zoek naar een appartement voor uzelf, uw studerende kinderen of als investering? Dan is dit appartement beslist iets voor u! Maak snel een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 488 kWh/m² - 3514690 - label E
Wg-Gvv-Gdv-Gvkr
Dit duplex appartement op de 6e verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 88m², grote glaspartijen en een terras met een prachtig verzicht. Verder biedt dit appartement u een leefruimte, een keuken die je makkelijk kan omvormen naar een mooie open keuken met eiland. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan eentje grenzend aan een terras en een vernieuwde badkamer met douche. Voor de wagen en de fietsen is er is een garagebox beschikbaar in de ondergrondse garage van de residentie. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs maar wel verplicht bij te kopen, ze wordt aangeboden voor €35.000. Een ideale oplossing voor wie extra parkeercomfort zoekt in de buurt.
Bent u op zoek naar een appartement voor uzelf, uw studerende kinderen of als investering? Dan is dit appartement beslist iets voor u! Maak snel een afspraak op 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 488 kWh/m² - 3514690 - label E
Wg-Gvv-Gdv-Gvkr
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250325-0003514690-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- grondplan.pdf (pdf)
- grondplan1.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0317375-28_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0317493-28_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0317374-28_3_2025.pdf (pdf)
- STedenbouw.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC Justus Lipsiusstraat 28 3000 LEUVEN.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.114 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 88 |
Verdieping | 6 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 6 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 8165 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025