> Te koop > Leuven > Huis > Exclusieve nieuwbouw woning verscholen in de stad
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Exclusieve nieuwbouw woning verscholen in de stad

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 45 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze moderne woning bevindt zich aan de rand van de stad, met de wagen op een boogscheut van de Mechelsevest, op- en afritten van autostrades en grote verbindingswegen. Anderzijds ben je op wandelafstand van het hart van de bruisende Leuvense binnenstad. 

De woning werd van A tot Z gerenoveerd volgens alle moderne noden en technieken (zonnepanelen - EPC A). Ook architecturaal werd er nagedacht om de uniekheid van deze woning in al haar facetten te behouden, en dit zowel qua exterieur als interieur. Er werd bewust en efficiënt omgesprongen met de beperkte oppervlakte van deze stadswoning.

De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met aparte (was)berging, woonkamer met eetplaats en open keuken, die volledig geïnstalleerd is (vaatwasser, oven, inductievuur, koelkast, diepvries). Er is tevens een aparte toilet. Een gezellige achtertuin met overdekt terras geeft deze woning ook nog een gezellige buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet), 1 master bedroom en een extra ruimte met mezzanine die kan gebruikt worden als bureauruimte, logeerkamer en extra berging. Een dakterras vervolledigt het plaatje.


Ben je benieuwd naar dit verborgen pareltje? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20240419-0003023723-RES-2
  • Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 445

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 100
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 45
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 15
Oppervlakte terras (m²) 6
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Zandgang 3
Exclusieve nieuwbouw woning verscholen in de stad foto {{pictureIndex}}

Exclusieve nieuwbouw woning verscholen in de stad

€ 498.000

Zandgang 3 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.