> Te koop > LEUVEN > Huis > Open bebouwing
Nieuw

Open bebouwing

Een pand van BVBA VAC&PARTNERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 390 m² bewoonbaar
  • 1478 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Verrassend ruime woning op een uitgestrekt perceel in Leuven ( Herent)

Ontdek deze verborgen parel, rustig gelegen op een prachtig perceel van bijna 15 are in het charmante Herent. Deze verrassend grote woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.

Binnenin geniet u van twee ruime kamers, waarvan één momenteel dienst doet als bureau perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een grote zolderruimte die volledig naar eigen smaak en behoefte kan worden ingericht. Creëer hier bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, of een gezellige ontspanningsruimte.

De volledige woning is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt of ruimte voor een hobbykelder. Daarnaast is er een overdekt terras, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht op de groene tuin.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, rust, en een gunstige ligging. Kom snel deze verrassende woning ontdekken!

Ons kantoor is bereikbaar van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u via 0475/478.477.

Technisch gezien kunnen we geen tekstberichten ontvangen.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20240905-0003361910-RES-1
  • Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 689.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.981
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 390
Verdieping 0
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 56
Breedte (m) 27
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1478
Bebouwde oppervlakte (m²) 154
Tuin oppervlakte (m²) 1324
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


BVBA VAC&PARTNERS
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
Wij bieden u een andere kijk op vastgoed.
V.A.C. & Partners biedt u een andere kijk op vastgoed. We helpen u graag, omdat tijdsgebrek een probleem is in deze moderne tijd en dat in een steeds complexer wordende wereld. Ook de verkoop of verhuur van een eigendom is een tijdrovende activiteit, die vraagt om een professionele begeleiding. Die stelt u in staat u te concentreren op datgene wat voor u het belangrijkste is: het creatief invullen van uw toekomstplannen. V.A.C. & Partners staat u graag bij als betrouwbare partner in de verkoop of verhuur van uw eigendom. Als vastgoedconsulenten kunnen we bogen op een ruime ervaring en doorgedreven professionalisme. Dit zorgt voor een gedegen kennis van de vastgoedmarkt en een sterke onderhandelingspositie. Vertrouwen en persoonlijke aanpak zijn voor ons kernwaarden in onze zoektocht naar de gepaste koper of huurder voor uw eigendom. We garanderen een aantrekkelijke voorstelling van uw pand en een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. Bovendien zijn we bereikbaar van maandag t.e.m. zaterdag en dit van 8u tot 22u. Afspraken kunnen gemaakt worden in ons kantoor te Mechelen. Wat doet ons team voor u? - Deskundig advies verstrekken op vrijblijvende basis; - Objectieve waardebepalingen opstellen; - Verkoop- en verhuurovereenkomsten opstellen; - Een verkoop- of verhuurdossier samenstellen; - Contacten en informatie tussen notaris, koper en verkoper coördineren en dit tot en met het verlijden van de notariële akte; - Kandidaat koper-huurders begeleiden; - Een aantrekkelijke voorstelling van uw pand maken via gerichte publiciteit Wat zijn ons grootste troeven? - Samenwerken in een vertrouwensrelatie met duidelijke afspraken, dus geen verrassingen achteraf; - Een nauwgezette en gepersonaliseerde dossieropvolging; - U eenmaal per maand op de hoogte houden van de evolutie van uw dossier; - Beschikbaar zijn van 8u tot 22u en dit van maandag tot en met zaterdag
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
11220424 Leuven Wildenhoge 30
Open bebouwing  foto {{pictureIndex}}

Open bebouwing

€ 689.000

Wildenhoge 30 - 3000 LEUVEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden