In optie
Energetisch trendy opbrengstpand nabij Stadspark
€ 995.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
**Alle info op www.connect-immo.be**
Dit trendy opbrengstpand is gelegen in de bruistende stad Leuven namelijk in dé Vlamingenstraat gesitueerd achter het Leuvense Stadspark. De woning omvat een energetische renovatie en creëert een eigentijdse, modern studentenpand met 5 kamers privatief sanitair en stadstuin. Genieten en studeren in alle rust en met het nodige comfort, als dat niet geweldig is!
Dit pand telt 5 niveau's:
- Verdieping -1: kelder.
- Verdieping 0: Inkomhal, fietsenberging, apart toilet, berging, open keuken, eetplaats, living en een stadstuin.
- Verdieping 1: Twee kamers privatief sanitair en toilet.
- Verdieping 2: Twee kamers privatief sanitair en toilet.
- Verdieping 3: Kamer privatief sanitair met terras.
Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 98 kWh/m2jaar - 3265278
wche-Gvkr-Gdv-Gvv
Dit trendy opbrengstpand is gelegen in de bruistende stad Leuven namelijk in dé Vlamingenstraat gesitueerd achter het Leuvense Stadspark. De woning omvat een energetische renovatie en creëert een eigentijdse, modern studentenpand met 5 kamers privatief sanitair en stadstuin. Genieten en studeren in alle rust en met het nodige comfort, als dat niet geweldig is!
Dit pand telt 5 niveau's:
- Verdieping -1: kelder.
- Verdieping 0: Inkomhal, fietsenberging, apart toilet, berging, open keuken, eetplaats, living en een stadstuin.
- Verdieping 1: Twee kamers privatief sanitair en toilet.
- Verdieping 2: Twee kamers privatief sanitair en toilet.
- Verdieping 3: Kamer privatief sanitair met terras.
Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 98 kWh/m2jaar - 3265278
wche-Gvkr-Gdv-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240530-0003265278-RES-2
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC 2024 A.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0099961-28_1_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0099963-28_1_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0099964-28_1_2025.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0099962-28_1_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest Vlamingenstraat 30 3000 Leuven.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025