Prachtig authentiek studentenhuis Leuven
€ 1.250.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit statig opbrengstpand is gelegen aan de rand van de bruisende studentenstad Leuven namelijk de Tiensevest gesitueerd nabij het Leuvense treinstation. De woning heeft een eigentijdse, authentieke uitstraling en omvat 6 lichtrijke kamers en een makkelijk te onderhouden stadstuin. Genieten en studeren in alle rust en met het nodige comfort, als dat niet geweldig is! Totale maandelijkse huurinkomsten excl. lasten zijn 3340,- EUR. Pand zal worden afgeleverd met een nieuwe vergunning voor 8 kamers dewelke volgens keuze van de koper kan uitgevoerd worden.
Dit pand telt 4 niveau's:
- Verdieping 0: Inkomhal, kamer, apart toilet, berging, gemeenschappelijke keuken en een stadstuin.
- Verdieping 1: Kamer (dubbele kamer geschikt voor 2 personen).
- Verdieping 2: Twee kamers en een gemeenschappelijke badkamer met douche, ligbad en toilet.
- Verdieping 3: Twee kamers en een berging.
- Zolder: Status: onafgewerkt, heeft uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 206 kWh/m2jaar - 2570351
wche-Gvkr-Gdv-Gvv
Dit pand telt 4 niveau's:
- Verdieping 0: Inkomhal, kamer, apart toilet, berging, gemeenschappelijke keuken en een stadstuin.
- Verdieping 1: Kamer (dubbele kamer geschikt voor 2 personen).
- Verdieping 2: Twee kamers en een gemeenschappelijke badkamer met douche, ligbad en toilet.
- Verdieping 3: Twee kamers en een berging.
- Zolder: Status: onafgewerkt, heeft uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 206 kWh/m2jaar - 2570351
wche-Gvkr-Gdv-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220324-0002570351-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Tiensevest 80.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- binnennummering.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 1.250.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.559 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025