Nieuw
Opbrengsteigendom met twee ruime appartementen te Leuven
€ 680.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Leuven! Dit opbrengsteigendom biedt twee ruime appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en lucratieve inkomstenbron. Gelegen in de levendige binnenstad, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor zowel huurders als investeerders.
De twee goed onderhouden duplex appartementen beschikken over een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keukens en aparte badkamers. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 slaapkamer en een tuin, het appartement op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een gegarandeerd rendement vanaf de eerste dag. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en is in 2007 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort, waardoor het direct inzetbaar is voor verhuur zonder verdere investeringen. Met een EPC label B is dit zeker en vast ook klaar voor de toekomst !
Dit opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met gegarandeerd rendement, een stabiele cashflow en de potentie voor toekomstige waardestijging. Mis deze kans niet en neem contact op via 0468/58 04 09 of ben@sophimo.be
De twee goed onderhouden duplex appartementen beschikken over een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keukens en aparte badkamers. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 slaapkamer en een tuin, het appartement op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een gegarandeerd rendement vanaf de eerste dag. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en is in 2007 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort, waardoor het direct inzetbaar is voor verhuur zonder verdere investeringen. Met een EPC label B is dit zeker en vast ook klaar voor de toekomst !
Dit opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met gegarandeerd rendement, een stabiele cashflow en de potentie voor toekomstige waardestijging. Mis deze kans niet en neem contact op via 0468/58 04 09 of ben@sophimo.be
Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Leuven! Dit opbrengsteigendom biedt twee ruime appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en lucratieve inkomstenbron. Gelegen in de levendige binnenstad, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor zowel huurders als investeerders.
De twee goed onderhouden duplex appartementen beschikken over een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keukens en aparte badkamers. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 slaapkamer en een tuin, het appartement op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een gegarandeerd rendement vanaf de eerste dag. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en is in 2007 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort, waardoor het direct inzetbaar is voor verhuur zonder verdere investeringen. Met een EPC label B is dit zeker en vast ook klaar voor de toekomst !
Dit opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met gegarandeerd rendement, een stabiele cashflow en de potentie voor toekomstige waardestijging. Mis deze kans niet en neem contact op via 0468/58 04 09 of ben@sophimo.be
De twee goed onderhouden duplex appartementen beschikken over een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keukens en aparte badkamers. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over 1 slaapkamer en een tuin, het appartement op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een gegarandeerd rendement vanaf de eerste dag. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en is in 2007 gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort, waardoor het direct inzetbaar is voor verhuur zonder verdere investeringen. Met een EPC label B is dit zeker en vast ook klaar voor de toekomst !
Dit opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met gegarandeerd rendement, een stabiele cashflow en de potentie voor toekomstige waardestijging. Mis deze kans niet en neem contact op via 0468/58 04 09 of ben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230310-0002834342-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 680.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.780 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024