Beschikbaar vanaf 31 mei 2025
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dan is deze parel in Leuven precies wat u zoekt! Deze te renoveren woning combineert een authentieke gevel met tal van mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. En dat allemaal op een toplocatie!
Troeven van deze woning:
- Authentieke uitstraling: De charmante gevel straalt karakter en geschiedenis uit. Een perfecte basis voor wie houdt van een mix van klassiek en modern.
- Zuidwestgerichte tuin: Geniet van de zon in de ruime tuin, ideaal voor gezellige zomerdagen, barbecues of een groene oase om tot rust te komen.
- Volledig onderkelderd: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Twee parkeerplaatsen: Geen parkeerstress, want u parkeert eenvoudig voor de deur.
- Toplocatie: Strategisch gelegen nabij de snelweg voor vlotte verbindingen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leuven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik!
Deze woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering.
Maak uw woonwens waar!
Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit huis tot een droomwoning die perfect bij u past.
Interesse? Neem snel contact op met Dominiek (0498/26.46.71) en plan vandaag nog een bezichtiging.
Troeven van deze woning:
- Authentieke uitstraling: De charmante gevel straalt karakter en geschiedenis uit. Een perfecte basis voor wie houdt van een mix van klassiek en modern.
- Zuidwestgerichte tuin: Geniet van de zon in de ruime tuin, ideaal voor gezellige zomerdagen, barbecues of een groene oase om tot rust te komen.
- Volledig onderkelderd: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Twee parkeerplaatsen: Geen parkeerstress, want u parkeert eenvoudig voor de deur.
- Toplocatie: Strategisch gelegen nabij de snelweg voor vlotte verbindingen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leuven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik!
Deze woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering.
Maak uw woonwens waar!
Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit huis tot een droomwoning die perfect bij u past.
Interesse? Neem snel contact op met Dominiek (0498/26.46.71) en plan vandaag nog een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20241106-0003437735-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 390 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |