Gebouw met 4 appartementen
€ 675.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Graag bieden wij u deze kleinschalige opbrengsteigendom aan, gelegen aan de Tiensesteenweg te Kessel-Lo, op een steenworp afstand van het historische centrum van Leuven. Dit pand is voorzien van 4 vergunde studio's met conformiteitsattest. Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamerappartement. Deze omvat: een ruime woonkamer, een slaapkamer, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, wastafel, toilet, alsook een private koer achteraan het gebouw. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich eveneens telkens een éénslaapkamerappartement en de derde verdieping herbergt nog een ruime studio met mezzanine en privé-sanitair. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van aparte tussentellers per unit. Het pand is volledig 100% verhuurd en deze rendementswoning geniet van een netto-huuropbrengst van 33.840 euro/jaar. Ideaal als waardevaste belegging met opwaarts potentieel. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 016/22 82 22 of op info@homies.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220913-0002673655-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Tiensesteenweg 109_ Kessel-lo
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025