> Te koop > Leuven > Huis > Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m²
Nieuw Virtual tour

Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 89 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze gezellige woning is ideaal gelegen aan de Leuvense ring, op de grens met Heverlee, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum en alle voorzieningen in de buurt.

Bij het betreden van de woning komen we binnen in een aangename inkomhal die toegang biedt tot zowel de lichtrijke woonkamer als de trap naar het eerste verdiep.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt men de volledig uitgeruste keuken en de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een eettafel en stoelen. Naast de keuken vinden we een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer of bureauruimte met zicht op de tuin en het terras. Via een schuifraam in deze kamer heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers, beiden uitgerust met praktische inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en lavabo.

Naast de woning is er bovendien plaats voorzien voor het stallen van een wagen. Verder beschikt de woning nog over een stockage kelder.

De elektriciteit is niet conform. De woning is verder wel asbestveilig (niet asbestvrij).

Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort en een centrale ligging in Leuven.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250409-0003573742-RES-1
  • Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 368.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 312

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 89
Gevelbreedte 7.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 8 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 8
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/04.2025
Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m² foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met tuin en 3 slaapkamers en parking - bewoonbare opp. 89 m²

€ 368.000

Tervuursevest 287 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden