> Te koop > Leuven > Huis > Ruim en goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in Leuven - EPC 245 kWh/m² - bewoonbare opp. 129 m²
Nieuw Virtual tour

Ruim en goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in Leuven - EPC 245 kWh/m² - bewoonbare opp. 129 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 129 m² bewoonbaar
  • 117 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Deze charmante woning is gelegen nabij de Kapucijnenvoer, met perfecte verbindingen naar de autostrade en de Leuvense ring. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en sportcentra.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de trap, de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle nodige apparatuur. Aansluitend is er een eetkamer, die via authentieke deuren gescheiden is van de woonkamer achteraan. Dankzij deze indeling geniet u hier van rust en privacy. De woonkamer geeft via grote ramen toegang tot het terras en de ruime tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, samen met een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een bad, een douche en 2de toilet.

De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hier is ook aansluiting voor een wasmachine/droogkast.

De elektriciteit is gekeurd en conform.

Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240808-0003334709-RES-1
  • Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 960

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1946
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 129
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Keuken 12 m²
Leefruimte 26 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 117
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/03.2025
Ruim en goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in Leuven - EPC 245 kWh/m² - bewoonbare opp. 129 m² foto {{pictureIndex}}

Ruim en goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in Leuven - EPC 245 kWh/m² - bewoonbare opp. 129 m²

€ 498.000

Redingenstraat 77 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden