Prachtige gerenoveerde rijwoning in het hart van Leuven!
€ 478.000
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 43 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze schitterende, energiezuinige rijwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuven. Deze volledig instapklare woning is een ware oase van licht en biedt een ideale combinatie van moderne luxe en charmante karakteristieke elementen.
Zodra je binnenstapt, word je begroet door een ruime en lichte keuken met eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aansluitende buitenruimte biedt een knus, maar sfeervol terras waar je kunt genieten van de frisse lucht en een goed boek. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en bureau, die naadloos in elkaar overvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche.
De ligging is ideaal: je bevindt je in het centrum van Leuven, waardoor je gemakkelijk de stad of andere bestemmingen kunt verkennen. Bovendien is de autosnelweg en het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor commuters.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een gerenoveerde architecturale parel in het bruisende Leuven! Neem contact op met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Zodra je binnenstapt, word je begroet door een ruime en lichte keuken met eetkamer die perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De aansluitende buitenruimte biedt een knus, maar sfeervol terras waar je kunt genieten van de frisse lucht en een goed boek. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Op de eerste verdieping vind je een woonkamer en bureau, die naadloos in elkaar overvloeien. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche.
De ligging is ideaal: je bevindt je in het centrum van Leuven, waardoor je gemakkelijk de stad of andere bestemmingen kunt verkennen. Bovendien is de autosnelweg en het openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor commuters.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een gerenoveerde architecturale parel in het bruisende Leuven! Neem contact op met Dominiek voor een bezichtiging (0498/26.46.71) en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Energie
- EPC Certificaat: 24062-G-RO2016/1065/EP14144/A001/D01/SD001
- E-peil: E90
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 478.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 519 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1879 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 81 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 43 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |