Luxueus appartementsblok in hartje Leuven
€ 1.500.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Word jij de eigenaar van "Emily" in Leuven?
In het bruisende centrum van Leuven, in de charmante Parijsstraat, bevindt zich het exclusieve woonproject Emily. Dit unieke gebouw bestaat uit drie stijlvol ingerichte éénslaapkamerappartementen én een handelspand op het gelijkvloers. De perfecte opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en zorgeloze investering op toplocatie.
De appartementen zijn met oog voor detail ontworpen en combineren hedendaags comfort met een elegante uitstraling. Elke woonunit beschikt over een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een sfeervolle slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche. Bovendien worden de appartementen volledig bemeubeld aangeboden, inclusief eettafels, stoelen, boxspringbedden, ruime kleerkasten en praktische bureaus ideaal voor jonge professionals of koppels die onmiddellijk willen intrekken.
Alle appartementen zijn uitgerust met energie-efficiënte lucht-lucht warmtepompen, die zorgen voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Zo wordt niet alleen het wooncomfort verhoogd, maar ook een duurzame levensstijl ondersteund.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand dat dankzij zijn uitstekende zichtlocatie in de Parijsstraat talloze mogelijkheden biedt voor ondernemers. Winkels, horeca of kantoorruimte alles is mogelijk!
het volledige gebouw is verhuurd, met jaarlijkse huurinkomsten van 64.500 Euro. Dit levert een aantrekkelijk rendement op van 4,4%, waardoor deze investering niet alleen charmant en kwalitatief is, maar ook bijzonder interessant op financieel vlak.
Gelegen in één van de meest levendige straten van Leuven, omringd door tal van restaurants, winkels en culturele trekpleisters, biedt dit gebouw een uitzonderlijke combinatie van charme, luxe en rendement.
Benieuwd naar deze unieke investeringskans in hartje Leuven? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.6 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 6 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
