> Te koop > Leuven > Huis > Prachtig woonhuis in het hartje van Leuven
Nieuw

Prachtig woonhuis in het hartje van Leuven

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142 m² bewoonbaar
  • 47 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Graag stellen wij u deze gezellige woning in centrum Leuven voor! Gelegen in een rustige doodlopende straat, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een aangename buurt en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Met zijn verfijnde afwerking en hedendaagse stijl, is dit het ideale huis voor mensen die houden van een moderne en gezellige thuis. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een ruimtelijke, open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over alle nodige toestellen: koelkast, diepvriezer, vaatwasser, kookplaat, en oven. De benedenverdieping biedt bovendien toegang tot een afgewerkte kelder met extra opbergruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een praktische gang met ingebouwde kasten. Hier zijn ook aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast, netjes verborgen achter een kast. Grote raampartijen bieden toegang tot een gezellig, volledig privé stads-terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ideaal voor studerende kinderen, gezinnen, co-housers of als starterswoning. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op 016 22 82 22 of via info@homies.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240423-0003224539-RES-1
  • Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 597

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 142
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 47
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
H_Mathildegang 4_ Leuven_woningCCC
Prachtig woonhuis in het hartje van Leuven foto {{pictureIndex}}

Prachtig woonhuis in het hartje van Leuven

€ 475.000

Mathildegang 4 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden