Nieuw
Prachtig woonhuis in het hartje van Leuven
€ 475.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Graag stellen wij u deze gezellige woning in centrum Leuven voor! Gelegen in een rustige doodlopende straat, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een aangename buurt en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Met zijn verfijnde afwerking en hedendaagse stijl, is dit het ideale huis voor mensen die houden van een moderne en gezellige thuis. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een ruimtelijke, open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over alle nodige toestellen: koelkast, diepvriezer, vaatwasser, kookplaat, en oven. De benedenverdieping biedt bovendien toegang tot een afgewerkte kelder met extra opbergruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een praktische gang met ingebouwde kasten. Hier zijn ook aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast, netjes verborgen achter een kast. Grote raampartijen bieden toegang tot een gezellig, volledig privé stads-terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ideaal voor studerende kinderen, gezinnen, co-housers of als starterswoning. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op 016 22 82 22 of via info@homies.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240423-0003224539-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 142 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 47 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
H_Mathildegang 4_ Leuven_woningCCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025