In optie Nieuw
Statig herenhuis nabij Station Leuven
€ 740.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Binnen de ring van Leuven namelijk nabij Station Leuven, in de gegeerde Maria Theresiastraat kan je deze statige herenwoning vinden. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 275m² en heeft als kenmerken: lichtrijk, ruimtelijk en authentiek. De gelijkvloerse verdieping is zeer logisch ingedeeld en geniet van een leefruimte met living, eetplaats en keuken. En dit uitkijkend op een groene stadstuin. In totaal omvat dit pand 5 slaapkamers (17,5 tot 28m²) waarbij de bovenste verdieping, de zolderkamer, bijkomende mogelijkheden biedt. Op heden is er één zeer ruime badkamer maar de ruimte is er zeker voor het maken van een tweede badkamer. De woning beschikt over een kelder dewelke ideaal is als opslagruimte en technische ruimte.
Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Met plezier !
Contacteer onze Vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 322 kWh/m² - 3284096
Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Met plezier !
Contacteer onze Vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 322 kWh/m² - 3284096
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240616-0003284096-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest - 2024-06-06T131220.000 - Maria-Theresiastraat 104, 3000 Leuven.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0181829-20_2_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0181831-20_2_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0181832-20_2_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0181830-20_2_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 740.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.388 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025