Rustig gelegen instapklare stadswoning
€ 525.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezinswoning bevindt zich binnen ring van Leuven, in de sint-Geertruiwijk nabij de Vismarkt en de Mechelsestraat.
Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een split-level lay-out die een gevoel van ruimte en lichtheid creëert. Dankzij de grote ramen geniet deze woning van een overvloedig natuurlijk licht. Ingebouwde kasten in de hal en de slaapkamers zorgen voor voldoende opbergruimte en dragen bij aan een opgeruimd en georganiseerd interieur.
Verder biedt de woning u een aangename leefruimte, een halfopen volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche, toilet en dubbele lavabo.
Een grote berging biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot het gemeenschappelijke ondergrondse gedeelte, waar u ook de garage en fietsenstalling kan terugvinden. Bovendien beschikt de woning over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lagere energiekosten.
De woning heeft een gezellige stadstuin met een terras op het noordwesten, perfect om te genieten van zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
Mede-eigendom van toepassing: 140€ lasten per maand (verwarming inbegrepen)
EPC: 193 kWh/m² - UC:3164260 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
- EPC Certificaat: 20240317-0003164260-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0371549-22_4_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0371546-22_4_2024.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0371616-22_4_2024.pdf (pdf)
- Plan 1.pdf (pdf)
- Plan 2.pdf (pdf)
- Plan 3.pdf (pdf)
- Plan 4.pdf (pdf)
- Plan 6.pdf (pdf)
- Plan 7.pdf (pdf)
- Plan 8.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0371547-22_4_2024.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Plan 56.pdf (pdf)
- Plan 14.pdf (pdf)
- Plan 13.pdf (pdf)
- Plan 12.pdf (pdf)
- Plan 11.pdf (pdf)
- Plan 10.pdf (pdf)
- Plan 9.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 525.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 118 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |