Kleinschalig studentengebouw met 4 units
€ 850.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
** Verkoop onder registratierechten** Residentie KAPU is een kleinschalig studentengebouw gelegen op een absolute prime-location (Leuvense binnenstad), op een boogscheut van het historisch centrum, winkels, sportfaciliteiten en op korte wandelafstand van verschillende faculteiten. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 volledig ingerichte en bemeubelde studentenkamers met eigen douche, de gelijkvloerse entiteit heeft bijkomend een mooi en privacyvol terras. Het gebouw is ook voorzien van een mooie gemeenschappelijke ruimte met volledig uitgeruste keuken en eetplaats. Twee kamers in de residentie hebben een eigen toilet, twee andere kamers delen één toilet (op de gang). Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Jaarlijkse netto-opbrengst van € 30.420. Alle kamers zijn volledig bemeubeld met onder andere bureaus, kleerkasten, bed, meubel met koelkast/microgolfoven.... Een huurgarantie wordt door de verkoper aangeboden voor academiejaar 2024 - 2025. Kort samengevat biedt dit gebouw een mooie investering zonder zorgen. Een aanrader! Download de brochure op onze website, www.homies.be. Meer informatie? 016 22 82 22 of info@homies.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 789 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Kapucijnenvoer 141_Leuven_2609
