Riante herenwoning in Leuven centrum
€ 1.150.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 418 m² bewoonbaar
- 11 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtig historisch pand te koop gelegen te Justus Lipsiusstraat 43 Leuven.
Ontdek deze riante herenwoning gelegen in het centrum van Leuven in periferie met de Bondgenotenlaan, nabij het station van Leuven én het historisch stadscentrum.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400m² en 12 slaapkamers is er aan plaats zeker geen gebrek en heeft u de mogelijkheid dit pand volledig naar uw wensen in te delen.
Met behoud van de prachtige ornamenten en plafondshoogtes van 4m die doorheen de hele woning terugkomen kan u hier een prachtige en moderne herenwoning van maken om U tegen te zeggen, en dat op een zeer begeerde locatie.
De huidige indeling van dit pand laat het toe de inkom met aparte kamers te gebruiken als beroepsgedeelte zonder dat u privéruimtes moet betreden. De volledige indeling kan u terugvinden bij de foto's.
Achteraan de woning is een gezellige stadstuin aanwezig waar u in alle privacy tot rust kan komen.
Kortom, dit herenhuis snakt naar nieuwe eigenaars die dit pand helemaal kunnen doen heropleven.
Ontdek de troeven van dit pand vandaag nog en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240513-0003240881-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.150.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.844 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 418 |
| Verdieping | 5 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it