> Te koop > Leuven > Huis > Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 106 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Met plezier stellen wij u dit uitstekend gelegen studentengebouw voor in het hartje van Leuven. Het biedt een stabiele investeringsopportuniteit, met een mooi rendement. Het pand wordt verkocht samen met de vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders. Het betreft een overdracht van aandelen, waardoor u geen registratiekosten betaalt. Het gebouw bestaat uit 6 ruime studentenkamers (+- 15m2), waarvan 2 met eigen sanitair. De overige 4 kamers delen twee doucheruimtes. Verder is er een moderne gemeenschappelijke keuken en een leuke tuin voor de studenten. Het gebouw is instapklaar en reeds volledig verhuurd voor het huidige academiejaar, wat zorgt voor gegarandeerde huurinkomsten. Dit type studentenkamer is zeer gegeerd, en wordt altijd snel verhuurd.  Het pand is gelegen nabij het station, het historisch centrum en winkels. Voor studenten dus een strategische locatie met veel mobiliteit door het treinstation en de vele bushaltes ernaast. Belangrijk: er is ook een recent conformiteitsattest beschikbaar! Kortom, een ideaal pand voor investeerders! Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via 016 22 82 22 of info@homies.be.

Met plezier stellen wij u dit uitstekend gelegen studentengebouw voor in het hartje van Leuven. Het biedt een stabiele investeringsopportuniteit, met een mooi rendement. Het pand wordt verkocht samen met de vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders. Het betreft een overdracht van aandelen, waardoor u geen registratiekosten betaalt. Het gebouw bestaat uit 6 ruime studentenkamers (+- 15m2), waarvan 2 met eigen sanitair. De overige 4 kamers delen twee doucheruimtes. Verder is er een moderne gemeenschappelijke keuken en een leuke tuin voor de studenten. Het gebouw is instapklaar en reeds volledig verhuurd voor het huidige academiejaar, wat zorgt voor gegarandeerde huurinkomsten. Dit type studentenkamer is zeer gegeerd, en wordt altijd snel verhuurd.  Het pand is gelegen nabij het station, het historisch centrum en winkels. Voor studenten dus een strategische locatie met veel mobiliteit door het treinstation en de vele bushaltes ernaast. Belangrijk: er is ook een recent conformiteitsattest beschikbaar! Kortom, een ideaal pand voor investeerders! Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via 016 22 82 22 of info@homies.be.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20200602-0002276197-RES-1
  • Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 945.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.197

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Renovatie jaar 2013
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 167
Verdieping 4
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 106
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 64
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_JB Van Monsstraat 43_Leuven
Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven foto {{pictureIndex}}

Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven

€ 945.000

JB Van Monsstraat 43 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.