Instapklaar hoekpand met 3 slaapkamers en tuintje in Leuven

EERSTE BEZOEKDAG: zaterdag 5 april op afspraak: thomas@verimass.be 
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een strategische locatie in Leuven? Dit charmante hoekpand aan de Hoegaardsestraat 103 biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Troeven van de woning:
✔︎ Instapklaar – recent gerenoveerd, inclusief driedubbelglas en vernieuwde elektriciteit (conform).
✔︎ Goede EPC-score – label B, wat zorgt voor een energiezuinige woning.
✔︎ Leuke locatie – gelegen in een rustige buurt met vlotte verbinding naar het centrum van Leuven
✔︎ Dicht bij winkels en voorzieningen – Supermarkten, horeca en scholen in de nabije omgeving
✔︎ Ruime zolder – grote zolderkamer met potentieel.


Indeling: bij binnenkomst komt u in de open leefruimte, waar voldoende ruimte is om een aparte inkom te creëren. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het nog aan te leggen terras met een tuintje, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. De geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle nodige voorzieningen. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woning een eerste badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot een kleine kelder, een ruime berging met wasplaats en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een apart toilet. De zolderverdieping beschikt over een grote, onafgewerkte ruimte met veel potentieel.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, en een apart toilet. De zolderverdieping beschikt over een grote, onafgewerkte ruimte met veel potentieel.

Ligging: de woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Leuven, vlakbij het openbaar vervoer met trein- en bushaltes op wandelafstand. Bovendien zijn winkels, supermarkten, horeca en scholen in de nabije omgeving vlot bereikbaar. De groene omgeving, met een beek aan de overkant van de straat, zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Daarnaast geniet u van een vlotte toegang tot de invalswegen en het stadscentrum van Leuven

De woning wordt gemeubeld verkocht inclusef de toestellen. 

Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning in Leuven zonder grote renovatiewerken. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en de instapklare staat kunt u hier direct genieten van comfortabel wonen.


Bruikbare (bruto-) vloeroppervlakte: +- 184 m² volgens het EPC-attest.
U vindt een schets-plan van de woning bij 'downloads' op onze website: www.verimass.be. 

Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze unieke woon- en investeringskans! Contacteer Immo Verimass via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 
 

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren in en rond Leuven? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons evenals voor een gratis en correcte waardebepaling van uw eigendom: www.verimass.be
 
EPC: 145 kWh/m²  - label B  (UC: 3479919-RES1).