Gerenoveerde herenwoning in centrum Leuven!
€ 630.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 417 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een authentiek gerenoveerde herenwoning in het hart van Leuven? Boek dan snel uw bezoek!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die uitmondt in een open gelijkvloerse verdieping. De keuken beschikt over een gasfornuis, dubbele wastafel, aparte frigo en meer dan voldoende kastruimte. Aansluitend vindt u een gezellige eetplaats met parketvloer. De lichtrijke aanbouw is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonnewering en omvat een leefruimte met zithoek die naadloos overloopt in het aangrenzende terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, die momenteel ingericht is als bureau met ingebouwde kasten. Verder is er een ruime badkamer die alle comfort omvat zoals een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping omvat een zeer ruime zolderkamer, die nog opgeslpitst kan worden in twee volwaardige slaapkamers.
Als extra beschikt de woning over een betegelde, volwaardige kelder met toegang vanuit de woning en het terras. Geniet van het buitenleven in de prachtige, grote tuin van maar liefst 3a 25ca. Een groene oase in het midden van de stad. De woning is beschikbaar vanaf 7 april 2025.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning in centrum Leuven die de nodige charme heeft? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Op zoek naar een authentiek gerenoveerde herenwoning in het hart van Leuven? Boek dan snel uw bezoek!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die uitmondt in een open gelijkvloerse verdieping. De keuken beschikt over een gasfornuis, dubbele wastafel, aparte frigo en meer dan voldoende kastruimte. Aansluitend vindt u een gezellige eetplaats met parketvloer. De lichtrijke aanbouw is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonnewering en omvat een leefruimte met zithoek die naadloos overloopt in het aangrenzende terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, die momenteel ingericht is als bureau met ingebouwde kasten. Verder is er een ruime badkamer die alle comfort omvat zoals een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping omvat een zeer ruime zolderkamer, die nog opgeslpitst kan worden in twee volwaardige slaapkamers.
Als extra beschikt de woning over een betegelde, volwaardige kelder met toegang vanuit de woning en het terras. Geniet van het buitenleven in de prachtige, grote tuin van maar liefst 3a 25ca. Een groene oase in het midden van de stad. De woning is beschikbaar vanaf 7 april 2025.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning in centrum Leuven die de nodige charme heeft? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241002-0003377968-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 630.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 819 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 417 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it