> Te koop > Leuven > Huis > Gebouw met 4 design appartementen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gebouw met 4 design appartementen

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 255 m² bewoonbaar
  • 61 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 8 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit kleinschalige appartementsgebouw bevindt zich op een uiterst strategische en gunstige locatie, op een steenworp afstand van het station, de hippe Vaartkom en op wandelafstand van het historische centrum. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voldoet aan alle conformiteitseisen, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid. Bij binnenkomst valt meteen de hoge standaard van afwerking en de verfijnde detaillering op, gerealiseerd door een interieurarchitect. De op maat gemaakte keukens zijn een van de eyecatchers, afgewerkt met natuureik en uitgerust met een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De verschillende buitenruimtes maken de woonbeleving van toekomstige huurders nog aantrekkelijker. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium met een steel-look en de appartementen worden verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. De verbouwing is uitgevoerd met een stedenbouwkundige- en omgevingsvergunning. De eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Het gebouw heeft een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 48.000. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
 

Dit kleinschalige appartementsgebouw bevindt zich op een uiterst strategische en gunstige locatie, op een steenworp afstand van het station, de hippe Vaartkom en op wandelafstand van het historische centrum. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voldoet aan alle conformiteitseisen, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid. Bij binnenkomst valt meteen de hoge standaard van afwerking en de verfijnde detaillering op, gerealiseerd door een interieurarchitect. De op maat gemaakte keukens zijn een van de eyecatchers, afgewerkt met natuureik en uitgerust met een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De verschillende buitenruimtes maken de woonbeleving van toekomstige huurders nog aantrekkelijker. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium met een steel-look en de appartementen worden verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. De verbouwing is uitgevoerd met een stedenbouwkundige- en omgevingsvergunning. De eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Het gebouw heeft een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 48.000. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240311-0002917574-RES-2
  • Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.295.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2024
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 255
Verdieping 0
Badkamers 4
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 8
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 61
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Diestsevest 129_gebouwC
Gebouw met 4 design appartementen foto {{pictureIndex}}

Gebouw met 4 design appartementen

€ 1.295.000

Diestsevest 129 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.