Gebouw met 4 design appartementen
€ 1.295.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
** COMPROMIS IN OPMAAK** Dit kleinschalige appartementsgebouw bevindt zich op een uiterst strategische en gunstige locatie, op een steenworp afstand van het station, de hippe Vaartkom en op wandelafstand van het historische centrum. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voldoet aan alle conformiteitseisen, hedendaagse behoeften en energiezuinigheid. Bij binnenkomst valt meteen de hoge standaard van afwerking en de verfijnde detaillering op, gerealiseerd door een interieurarchitect. De op maat gemaakte keukens zijn een van de eyecatchers, afgewerkt met natuureik en uitgerust met een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De verschillende buitenruimtes maken de woonbeleving van toekomstige huurders nog aantrekkelijker. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium met een steel-look en de appartementen worden verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. De verbouwing is uitgevoerd met een stedenbouwkundige- en omgevingsvergunning. De eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Het gebouw heeft een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 48.000. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via 016 22 82 22 of info@homies.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240311-0002917574-RES-2
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 61 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Diestsevest 129_gebouwC
