Opbrengsteigendom: handel en 11 luxe studentenunits
€ 3.200.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 530 m² bewoonbaar
- 1756 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 11 Badkamer(s)
- 13 Toilet(ten)
Beschrijving
Een rariteit op de vastgoedmarkt, deze kleinschalige opbrengsteigendom wordt off the record verkocht en omvat een handelspand en 11 hoogwaardig afgewerkte luxe-studentenunits. Gelegen op een AAA-locaties in de Leuvense binnenstad. De doordachte renovatie (2024) werden vakkundig uitgevoerd en voorzien in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. Op deze zeer gunstige locaties kan u leegstand alvast uitsluiten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden. Brandcentrale aanwezig. Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier (PID) en alle conforme attesten. Verbouwd met omgevingsvergunning. Opbrengst van 114.900/jaar. Wenst u meer informatie of een afspraak voor een verdere toelichting? Graag een schatting van uw opbrengsteigendom? Contacteer ons vrijblijvend! HOMIÉS, an Eye for Immo! 016/22.82.22 of info@homies.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 3.200.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 530 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 11 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 13 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1756 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_opbrengsteigendommen_Leuven_24C
