Nieuw
Te renoveren investeringsopportuniteit Centrum Leuven
€ 445.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Dekenstraat te Leuven, een autoluwe straat, in de nabijheid van supermarkten, faciliteiten en campussen kan u dit opbrengstpand vinden. Deze woning is een vergund studentenhuis bestaande uit 3 kamers en 1 studio. Bijkomend is dit pand voorzien van een gunstige brandweerkeuring, conformiteitsattest en KotLabel. Studenten kunnen samen koken in de gemeenschappelijke keuken en de bewoner van de studio geniet ook van het gebruik van de tuin.
Indeling:
- Kelder: Technieken lokaal
- Gelijkvloers: 1 kamer en studio (privatief keuken en badkamer) met tuin
- Eerste verdieping: 1 kamer, gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken
- Tweede verdieping: 1 kamer
Mis deze kans niet en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: label D
wche, vg, gdv, gvkr, gvv
Indeling:
- Kelder: Technieken lokaal
- Gelijkvloers: 1 kamer en studio (privatief keuken en badkamer) met tuin
- Eerste verdieping: 1 kamer, gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken
- Tweede verdieping: 1 kamer
Mis deze kans niet en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: label D
wche, vg, gdv, gvkr, gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003554736-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025