> Te koop > Leuven > Huis > Burgerwoning met kantoorruimte!

Burgerwoning met kantoorruimte!

€ 825.000

Tiensesteenweg 346 - 3000 Leuven

Een pand van Century 21 Connect

Volledige aanbod

Overzicht

200 m² bewoonbaar
244 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op de Tiensesteenweg te Leuven richting Korbeek-lo kan je deze uitzonderlijke burgerwoning (voor gemengd gebruik) vinden. Deze steenweg is gekend om zijn ideale en centrale ligging gezien de omgevende verbindingswegen, de nabijheid van Leuven Centrum en de omliggende (handels)voorzieningen.

Deze karaktervolle woning beschikt op heden over een kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping, met op de bovenste verdiepingen een duplex woonst. Op de eerste verdieping kan je de lichtrijke, open leefruimte met ingerichte keuken vinden, alsook een eerste slaapkamer en de badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping van het pand is momenteel één grote ruimte, dewelke verder kan opgedeeld worden in drie slaapkamers.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49.

EPC: 150 kWh/(m²jaar) - 2650168

Energie

EPC Certificaat: 20220803-0002650168-RES-1
Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Certificaat-20220803-0002650168-RES-1.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 825.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.063

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	200
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	244
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Century 21 Connect

Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven

Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer. Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje! Tot binnenkort!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar