Nieuw
Volledig gerenoveerd opbrengstpand bestaande uit 29 studentenkamers met eigen sanitair in hartje Leuven - EPC label A!
€ 5.650.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 29 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit prachtig opbrengstpand bevindt zich in het centrum van Leuven op een rustige locatie.
Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 18 kamers met eigen sanitair en 11 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.
Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.330,00 excl. kosten.
Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.
Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.
Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.
Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.
Oplevering begin september 2025.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 18 kamers met eigen sanitair en 11 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.
Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.330,00 excl. kosten.
Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.
Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.
Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.
Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.
Oplevering begin september 2025.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 5.650.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 29 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/12.2024
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024