Volledig gerenoveerd opbrengstpand bestaande uit 29 studentenkamers met eigen sanitair in hartje Leuven - EPC label A!
€ 5.650.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 29 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit prachtig opbrengstpand bevindt zich in het centrum van Leuven op een rustige locatie.
Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 16 kamers met eigen sanitair en 13 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.
Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.180,00 excl. kosten.
Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.
Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.
Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.
Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.
Oplevering begin september 2025.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Dit opbrengstpand bestaat uit 29 vergunde studentenkamers, 16 kamers met eigen sanitair en 13 met een eigen douche en lavabo en gedeeld toilet.
Het pand wordt verkocht met een huurgarantie:
Maandelijkse huurprijs per kamer eigen sanitair: €695
Maandelijkse huurprijs per kamer gedeelde wc: € 620
Dit zorgt voor een totale maandelijkse opbrengst van € 19.180,00 excl. kosten.
Er zijn meerdere gemeenschappelijke keukens. Deze zijn volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Verder hebben we 2 gemeenschappelijke buitenruimtes en een afvallokaal.
Het pand wordt in 2024-2025 volledig vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen.
Het gebouw beschikt over een betonnen constructie, een vernieuwde lift en een ruime fietsenstalling.
Het gebouw wordt volledig gemeubeld verkocht.
Oplevering begin september 2025.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Schapenstraat 66 - b - 3000 Leuven
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 29 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/12.2024
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025