Prachtig opbrengstpand op ideale locatie!
€ 1.095.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 176.5 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze statige herenwoning met charmante gevel geniet van een toplocatie te Leuven centrum.
Gelegen in een levendige en enorm gegeerde studentenbuurt zal dit gebouw steeds genieten van 100% bezettingsgraad. Deze kleinschalige studentenresidentie herbergt 1 stijlvol appartement ( 2 slaapkamers ) met private tuin en schitterend bijgebouw, 4 studentenkamers waaronder de gezellige duplexkamer beschikt over eigen douchekamer.
De 4 studentenkamers maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken op de tweede verdieping.
De perfecte staat van onderhoud maakt dit tot een zorgeloze investering en / of thuisbasis voor één of meerdere van uw studerende kinderen.
Een particuliere bewoning op de gelijkvloerse verdieping met genot van mooie huurinkomsten is natuurlijk ook een optie.
Een overzicht van de lopende huurcontracten kan u steeds op aanvraag ontvangen.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons vandaag nog voor bezoek ter plaatse.
// 016/40.60.20 // info@covas.be // www.covas.be //
Gelegen in een levendige en enorm gegeerde studentenbuurt zal dit gebouw steeds genieten van 100% bezettingsgraad. Deze kleinschalige studentenresidentie herbergt 1 stijlvol appartement ( 2 slaapkamers ) met private tuin en schitterend bijgebouw, 4 studentenkamers waaronder de gezellige duplexkamer beschikt over eigen douchekamer.
De 4 studentenkamers maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken op de tweede verdieping.
De perfecte staat van onderhoud maakt dit tot een zorgeloze investering en / of thuisbasis voor één of meerdere van uw studerende kinderen.
Een particuliere bewoning op de gelijkvloerse verdieping met genot van mooie huurinkomsten is natuurlijk ook een optie.
Een overzicht van de lopende huurcontracten kan u steeds op aanvraag ontvangen.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons vandaag nog voor bezoek ter plaatse.
// 016/40.60.20 // info@covas.be // www.covas.be //
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230327-0002849738-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.095.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Tuin | 25 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2559/TK/04/2024
