Gerenoveerd studentenhuis met 5 kamers
€ 1.170.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op enkele minuten wandelen van het Bruulpark, de Leien en campus Gasthuisberg ligt dit studentenhuis met vijf erkende kamers. In 2025 wordt het pand grondig en energiezuinig gerenoveerd, wat een verbetering van het EPC met zich meebrengt. Elke kamer beschikt over een eigen sanitair.
Daarnaast is er een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte, wat zorgt voor een echte studentensfeer. De fietsenstalling is bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat.
Drie van de vijf kamers zijn al verhuurd voor het eerste semester van het academiejaar 2025-2026 en worden beheerd door het Team Rentmeester van Immo Livit. De twee resterende kamers zijn nog beschikbaar. U kunt kiezen voor eigen bewoning of wij zoeken een geschikte huurder voor u.
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de bruisende studentenstad Leuven? Neem contact met ons op voor een werfbezoek via 0471 44 58 66 of info@immolivit.be.
(Huurprijzen en voorwaarden voor rentmeesterschap zijn beschikbaar tijdens de afspraak. Verkoop onder registratierechten, conformiteitsattest aan te vragen door de nieuwe eigenaar na de akte.)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221224-0002764156-res-1
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 975 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 5 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 13 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
