Investeringsmogelijkheid 5% netto rendement!
€ 531.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
Beschrijving
***alle informatie op www.connect-immo.be***
Residentie Keybergh gekend om zijn strategisch goede locatie in het Centrum van onze historische Studentenstad Leuven. Het pand is gelegen in de Lepelstraat dewelke parallel gelegen is tussen de Diestsestraat en dé Bondgenotenlaan. Het pand is omgeven door zijn historische gebouwen, winkels, campussen, openbaar vervoer … Kortom, je kan er alles vinden in de nabijheid. Aan passage en bereikbaarheid geen gebrek!
Het pand onderging zonet een grondige renovatie waardoor deze handelsruimte werd uitgerust met gloednieuwe technieken en bijkomend beschikt over zonnepanelen. De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is toegankelijk via de Louis Melsensstraat en geeft uit op de Lepelstraat, bijkomend heeft de handel toegang tot de kelderruimte en het gebruik ervan!
Deze investeringsmogelijkheid wordt verkocht met gegarandeerd netto rendement van 5%. Op heden is deze handelsgelijkvloers verhuurd aan €2500/maand (exclusief lasten), het huidige huurcontract loopt nog gedurende 3 jaar en er werd ook reeds een huurbelofte ondertekend voor de daarop volgende 9 jaar.
Ben jij de investeerder die wij zoeken? Contacteer vandaag nog onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49
EPC: A-label - 3352232
wche, gdv, gvkr, gvv
Residentie Keybergh gekend om zijn strategisch goede locatie in het Centrum van onze historische Studentenstad Leuven. Het pand is gelegen in de Lepelstraat dewelke parallel gelegen is tussen de Diestsestraat en dé Bondgenotenlaan. Het pand is omgeven door zijn historische gebouwen, winkels, campussen, openbaar vervoer … Kortom, je kan er alles vinden in de nabijheid. Aan passage en bereikbaarheid geen gebrek!
Het pand onderging zonet een grondige renovatie waardoor deze handelsruimte werd uitgerust met gloednieuwe technieken en bijkomend beschikt over zonnepanelen. De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is toegankelijk via de Louis Melsensstraat en geeft uit op de Lepelstraat, bijkomend heeft de handel toegang tot de kelderruimte en het gebruik ervan!
Deze investeringsmogelijkheid wordt verkocht met gegarandeerd netto rendement van 5%. Op heden is deze handelsgelijkvloers verhuurd aan €2500/maand (exclusief lasten), het huidige huurcontract loopt nog gedurende 3 jaar en er werd ook reeds een huurbelofte ondertekend voor de daarop volgende 9 jaar.
Ben jij de investeerder die wij zoeken? Contacteer vandaag nog onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49
EPC: A-label - 3352232
wche, gdv, gvkr, gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240827-0003352232-KNR-1
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5599333
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024