Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en ruim terras in hartje Leuven! 6% BTW mogelijk
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit luxueuze 3-slaapkamerappartement aan de Vanden Tymplestraat biedt alles wat je zoekt in een moderne woonruimte.
Het appartement biedt een ruime inkomhal, die voorzien is van een toilet en plaats voor een vestiaire. Verder stap je direct in een ruime en lichte woonkamer met een hoogstaande afwerking.
De open keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en hoogwaardige materialen.
De woonkamer geeft toegang tot een ruim privé terras dat Z-W georiënteerd is.
Verder beschikt dit appartement over 3 ruime slaapkamers een badkamer en praktische berging aansluitend aan de keuken.
Dit appartement voldoet aan de BEN-norm (Epeil 30). De verwarming is met een warmtepomp met vloerverwarming.
Kelderbergingen en staanplaatsen / garageboxen zijn nog beschikbaar. Alle staanplaatsen en garageboxen zijn voorzien om elektrisch te laden. Aparte facturatie is mogelijk.
Uniek is de onderhoudsvriendelijke, gemeenschappelijk aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Mogelijk om te kopen met 6% BTW, mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Oplevering in februari 2025.
Vlotte bereikbaarheid, op 1 min van de ring en 5 min van de E314 en E40, 5 min wandelen naar de grote markt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
Het appartement biedt een ruime inkomhal, die voorzien is van een toilet en plaats voor een vestiaire. Verder stap je direct in een ruime en lichte woonkamer met een hoogstaande afwerking.
De open keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en hoogwaardige materialen.
De woonkamer geeft toegang tot een ruim privé terras dat Z-W georiënteerd is.
Verder beschikt dit appartement over 3 ruime slaapkamers een badkamer en praktische berging aansluitend aan de keuken.
Dit appartement voldoet aan de BEN-norm (Epeil 30). De verwarming is met een warmtepomp met vloerverwarming.
Kelderbergingen en staanplaatsen / garageboxen zijn nog beschikbaar. Alle staanplaatsen en garageboxen zijn voorzien om elektrisch te laden. Aparte facturatie is mogelijk.
Uniek is de onderhoudsvriendelijke, gemeenschappelijk aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Mogelijk om te kopen met 6% BTW, mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Oplevering in februari 2025.
Vlotte bereikbaarheid, op 1 min van de ring en 5 min van de E314 en E40, 5 min wandelen naar de grote markt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.2 m² |
| Slaapkamer | 13.9 m² |
| Leefruimte | 46.5 m² |
| Opbergruimte | 5.2 m² |
| Terras | 11 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/07.2024
