Appartement met 2 slaapkamers
€ 389.000
Een pand van De Makelaardij
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig instapklaar appartement met 2 slaapkamers gelegen in het hartje van Leuven
Het appartement is gelegen in een klein gebouw op de tweede verdieping. U kan het appartement bereiken via de trap of de lift.
U komt binnen via de ruime inkomhal dewelke voorzien is van een apart toilet en ingebouwde kasten.
De glazen deur geeft uit op de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen kan je genieten van veel lichtinval.
Tijdens de winter is het heerlijk vertoeven voor de gashaard. Aansluitend vindt u de ruime keuken met aparte voorraadberging.
De keuken biedt alle comfort en is voorzien van een ingebouwde oven en microgolf, een inductiekookplaat met bijhorende dampkap en een grote ingebouwde koelkast met vriezer.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De masterbedroom heeft een ingebouwde kleerkast. De andere kamer kan gebruikt worden als dressing of bureau.
In de badkamer vindt u een ligbad, een dubbele ingemaakte lavabo met lades en een spiegelkast alsook nog een aparte ingebouwde kast. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast.
Het appartement werd volledig gerenoveerd en is gelegen in het centrum van Leuven. Op wandelafstand van de Vaart, de Vismarkt en de Bondgenotenlaan.
Extra berging nodig ? Geen probleem, u beschikt ook over een privatieve kelder. U kan ook gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een aparte ruimte voorzien voor de vuilzakken dewelke worden opgehaald door de poetsdienst.
Zeer gunstige EPC waarde (B) en asbestveilig ! Geen grote kosten voorzien in de toekomst ! Ramen en dak werden vernieuwd alsook geïsoleerd.
Lasten : +/- 186 /maand (privé verbruik verwarming en warm water, onderhoud lift en gebouw, onderhoud en verbruik gemene delen, syndicus, poetsdienst)
Mogelijkheid om eventueel een staanplaats te huren.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement om zelf te wonen of als investering ? Aarzel niet en contacteer De Makelaardij - 015 20 20 82 - info@demakelaardij.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241225-0003489859-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.174 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.372 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
De Makelaardij
