Ruim appartement met 3 slpks, riant terras en autostaanplaats
€ 648.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een boogscheut van de hippe Leuvense Vaart presenteren wij u dit ruime driekamerappartement met een uitzonderlijk terras. Wij bevinden ons op de 1ste verdieping van de goed onderhouden residentie CUM LAUDE. Bij binnenkomst vallen de ruime leefruimtes meteen op, alsook het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen. De lichtrijke woonkamer en de aansluitende eetplaats geven directe toegang tot het grote terras van maar liefst 23 m² met een perfecte zuidwestelijke oriëntatie. Hier is het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven. De uitgeruste keuken met ontbijthoek is apart voorzien, maar heeft een aangename connectie met de woonkamer en is uitgerust met een handige aparte berging/wasplaats. De centrale nachthal van het appartement geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom een aansluitende badkamer met ligbad, douche en wastafelkast heeft. Verder is er nog een tweede badkamer met douche en voorziet de inkomhal van het appartement nog in een vestiaire en apart gastentoilet. We bevinden ons op een steenworp afstand van tal van leuke restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het historisch centrum. Pluspunten zijn: de autostaanplaats in de ondergrondse garage (inclusief in de prijs), lift, automatische zonwering,… Kortom, dit appartement biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een grote buitenruimte op een premium locatie. Interesse? info@homies.be of bel 016/22.82.22.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.509 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Vaartstraat 123_Leuven
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025