Nieuw
Zeer ruime studio in het hartje van Leuven
€ 275.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 47 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de meest groene en brede straat van Leuven stellen wij met veel plezier deze uitstekend gelegen studio aan u voor. De studio bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele stappen van de levendige Brusselsestraat, op 2 minuten wandelen van een veelgebruikte bushalte, en dichtbij allerlei winkels, supermarkten en de Leuvense universiteit.
Bij het betreden van de studio komt u binnen via een inkomhal met een ingebouwde kast. Vervolgens betreedt u de ruime woon- en leefruimte, die in directe verbinding staat met een aangenaam terras. De leefruimte is voorzien van een grote wandkast en geniet van veel lichtinval. De slaapruimte is afgescheiden door een scheidingsmuur, waardoor u het gevoel heeft van een aparte slaapkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De studio beschikt verder over een aparte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, gootsteen en koelkast. Daarnaast is er een eigen badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. De studio beslaat de hele diepte van het gebouw waardoor u zowel aan de voor als achterzijde van een uitzicht kan genieten. De studio is doorheen de jaren tevens zeer goed onderhouden. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een ondergrondse kelderberging en autostaanplaats. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Bij het betreden van de studio komt u binnen via een inkomhal met een ingebouwde kast. Vervolgens betreedt u de ruime woon- en leefruimte, die in directe verbinding staat met een aangenaam terras. De leefruimte is voorzien van een grote wandkast en geniet van veel lichtinval. De slaapruimte is afgescheiden door een scheidingsmuur, waardoor u het gevoel heeft van een aparte slaapkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De studio beschikt verder over een aparte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, gootsteen en koelkast. Daarnaast is er een eigen badkamer met een douche, dubbele wastafel en toilet. De studio beslaat de hele diepte van het gebouw waardoor u zowel aan de voor als achterzijde van een uitzicht kan genieten. De studio is doorheen de jaren tevens zeer goed onderhouden. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een ondergrondse kelderberging en autostaanplaats. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Energie
 |
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 47 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Tessenstraat 1B bus 301_studio_LeuvenC
