Leuk appartement met uitzicht over Leuven

VANAFPRIJS: 165.000 euro. Bieden onder gesloten omslag. Bezoeken en bieden kan tot uiterlijk 07/05. Dit bedrag is het minimale bod waarmee u kunt starten.

Op de achtste verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit praktisch éénslaapkamerappartement van +- 43 m². Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde geniet je van een aangenaam uitzicht en veel privacy. Een privatieve kelderberging is inbegrepen.

De locatie is een grote troef: aan de Leuvense ring, met vlotte bereikbaarheid naar E40, E314, station, Imec, UZ Gasthuisberg, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Gelegen aan de Leuvense ring, biedt dit appartement een vlotte toegang tot zowel het stadscentrum als de groene rand rond Leuven.
Mariapark om de hoek en de prachtige Kruidtuin op 5min wandelen.

Het appartement is functioneel ingedeeld met een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een handige berging.
Met een gunstig EPC van 226  kWh/m², conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest, is dit een zorgeloze investering.

Ideaal voor starters die betaalbaar willen wonen nabij het centrum of investeerders op zoek naar een goed verhuurbaar pand.

De ligging is bijzonder interessant: vlak bij Imec, UZ Leuven (Gasthuisberg) en het Sportkot, wat het ideaal maakt voor wie werkt of doctoreert in deze omgeving. Ook het station van Leuven ligt op fietsafstand, en de verbinding met de E40 en E314 is uitstekend.
Bovendien bevinden supermarkten, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid.

Bruikbare vloeroppervlakte: +- 43 m² volgens het EPC attest, +- 38 m2 volgens plan landmeter. 


Benieuwd of dit appartement iets voor jou is? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze unieke woon- en investeringskans! Contacteer Immo Verimass via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 

EPC: 226 kWh/m² - label C    (UC: 264489-RES1).